Marlan Brandu
Noul Cod al urbanismului îți permite să construiești mai repede, cu condiția să anunți autoritățile, să atașezi un proiect, să consulți specialiști și să aștepți ca tăcerea primăriei să capete valoare juridică. Practic, birocrația a fost redusă la esență: nu mai ceri voie, ci demonstrezi preventiv că ai fi putut să ceri voie.
Procedura simplificată se adresează celor care vor să ridice o casă, o terasă, un garaj sau o piscină fără să traverseze deșertul autorizației clasice. Totuși, notificarea trebuie însoțită de un proiect tehnic, semnături, avize și suficientă răbdare cât să nu confunzi rapiditatea cu libertatea.
„Cetățeanul nu mai este plimbat între ghișee, ci este rugat să vină direct cu toate ghișeele într-un dosar”, a explicat un funcționar care a cerut să rămână anonim, pentru a nu fi confundat cu o persoană care a aprobat ceva. Potrivit acestuia, aprobarea tacită apare după o perioadă administrativă atât de lungă, încât solicitantul are timp să-și schimbe domiciliul, meseria și preferințele arhitecturale.
La sat, poți lucra în regie proprie dacă locuința rămâne suficient de simplă, iar la oraș pereții interiori pot fi mutați, cu condiția să nu deranjeze structura clădirii și, ideal, nici tradiția blocului. În rest, antreprenorul autorizat rămâne obligatoriu, pentru că statul acceptă să construiești singur doar dacă ai dovedit deja că nu intenționezi să construiești chiar atât de singur.
Nu te-ai prins de gluma? Uite de la ce a pornit
Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor, intrat în vigoare la 25 august 2026, introduce notificarea simplificată pentru anumite lucrări, eliminând autorizația clasică. Lucrările rămân supuse regulilor și nu pot fi realizate fără respectarea acestora.
